八百年文冲城中村改造

陆活华

八百年文冲开拆 将变城市巨无霸小区
大洋新闻 时间: 2009-08-27 来源: 广州日报

未来的文冲，将保留文物古迹，并进行合理规划。

现在的文冲，祠堂、私塾等老式建筑被杂乱的握手楼包围吞噬。

文冲12间宗祠，均为陆氏后人所起。

　　从河涌环绕，到被城市包围，再到村中握手楼云集，近二三十年间，黄埔区文冲村从岭南水乡成为一条名副其实的城中村。但更巨大的变化还在后面。记者日前获悉，文冲村的改造方案基本敲定，5~8年内，60多栋高楼大厦将在村内拔地而起，村里不但有学校、超市及健身场，地铁也将连通至村两头，改造后的文冲村与一个巨无霸式的城市小区无异。
　　昨天，在静悄悄的黄埔区文冲村西苑，60多岁的村民陆伯看着眼前两层多高的旧房，不禁感慨万千。再过一个月，涌边整排的握手楼将全部被推平，取而代之的是30层高的电梯房。
　　5～8年内，将有60多栋高楼大厦在文冲村内拔地而起。对于村貌以及生活方式的巨大改变，村民感情复杂，充满期待却又心存疑虑。
            忧
　　住高楼生活成本高
　　不如独门独户自由
　　紧靠文冲涌两岸的房屋，是首批开拆的地块。靠涌最近的一排房屋，已全部搭起了棚架。
　　40多岁的骆大姐称，自己是花都人，20岁不到就嫁入文冲。“因为我是城市居民户口，我们家只有老公可以分红。老公在白云区人和镇开了一间小厂，我没有工作，靠帮人带孩子挣钱。”骆大姐介绍，他们家有两套房，其中一座两层高的老屋拿来出租，老屋面积不大，才88m2，租金250元/月。据了解，当地的村民收入来源基本与骆大姐家相似：本地村民每年每人约有1万多元的分红，丈夫一般在外面开厂或打工，妻子留在家里，有1~2栋楼租给外地人，但租金不高。
　　“城中村改造是好事，但我们也有很多担忧，万一把我们的房子拆了，最后这个地块烂尾怎么办？而且住进高楼大厦，生活成本很高。”骆大姐和许多村民为了省钱，现在还在烧柴做饭。“我们也习惯了自己住一栋楼，担心住在高楼里跟其他人相处不来。”
    盼
　　改造是发展趋势
　　时势都是以后好
　　比起骆大姐，40岁出头的阿煊乐观得多。他自己在外面搞运输生意，老婆留在家里照顾孩子。他的房子在涌边第一排，属于第一间开拆的。“房子本身就几十年了，就算这次不征地拆迁我也打算拆了重建的。”拆迁期间，阿煊一家借住在亲戚的房子里。“听说建新楼要3年，不过有临迁费，问题不大。”对于以后要搬进30层高的电梯房，阿煊表示可以接受，“改造始终是发展趋势，时势都是以后好过现在的”。
　　阿煊介绍，村民可以选择回迁房或直接拿现金补偿。但绝大多数村民都会选择回迁房。一是大家在此土生土长，其次，黄埔现金补偿不如市中心高，很难在市区买楼。

　　文冲原叫乌涌
　　专门研究黄埔村名由来的专家李淑芬说，文冲村位于乌涌边上，在清末之前，村名都是“乌涌”。村中的老人称，清末时在乌涌近珠江口一带盗贼猖狂，有人向官府举报此事，官府接报后，准备派兵消灭盗贼。举报人陈述不清，误将盗贼说成是乌涌村村民。乌涌村民知道后，担心官府会因此破坏村庄，由于官兵多不熟悉村庄位置，于是村民就连夜将村口石碑上的“乌涌”换成“文冲”。此后村子就一直沿用“文冲”这个名字。
　　未来规划
　　10月打首桩建新楼
　　地铁中小学乜都有
　　60多栋楼房，每栋有30层左右，配套有学校、医院和超市，小区两头有地铁站……未来的文冲俨然一个城市高级小区。
　　据悉，文冲城中村改造模式与猎德相似，与房地产开发商共同合作完成。文冲以石化路为界，可分为东、西两翼，而本次首先以石化路以西的部分作为试点进行改造，改造总成本约25.44亿，涉及1916户人家，4896个居民。有关负责人说，今年10月份，文冲涌沿岸将打下第一道桩，开始建新楼。
　　改造成本由拍卖地块所得承担
　　改造后的地块将分为三个部分：居民拆迁安置地块、文冲集体物业建设地块和拍卖地块。改造成本全部由拍卖地块所取得的资金来承担。改造将持续5~8年。
　　按照城市大型小区的规格，村内还将新增一套公共设施，包括2所18班幼儿园、1所24班初中、1所36班小学、居民健身场所、文化站、公交首末站和1个消防站。
　　文化挣扎
　　陆氏一族绵延印记
　　12间宗祠全部保留
　　“无论村子如何拆，都一定要保留祠堂，这是村民共同的心愿！因为这是陆氏宗族在此绵延800年最深刻的印记。”今年70岁的陆春兴告诉记者，规划方案一开始时是要将村中的老建筑都迁走，但遭到老村民的强烈反对，经过多方努力，新的方案将把所有祠堂私塾都保留下来，并进行原装修缮，形成一条古建筑群。
　　陆春兴说，文冲是典型的古村落。800多年前，南宋宰相陆秀夫抱着小皇帝逃到广东崖门，宁死不降，纵身一跳化作王朝最后一道身影。陆氏一族为避兵乱亦迁至岭南，数百载沧桑，陆秀夫后人已繁衍生息成珠三角乡间一大氏族。村里保留的12间宗祠，均为陆氏后人所起。其中陆氏大宗祠是村内最大的祠堂，也是陆氏的总宗祠。这所祠堂于康熙年间（1672年）落成。

陆活华

黑叶荔枝连成片菠萝远销前苏联
大洋新闻 时间: 2009-08-28 来源: 广州日报 作者: 罗桦琳

陆氏公祠柱子上保存着末代状元朱汝珍题写的对联和精美的窗花。

文冲村共有家塾7座，一些是古时候的“私人会所”。

陆氏公祠墙上保留着美丽的壁画。

[广州]八百年文冲古村开拆 将来高楼林立
　　800年文冲村曾是瓜果之乡
　　这里曾是著名的瓜果之乡，其中 黑叶荔枝最出名；这里曾住着富得流油的商贾之家，并留下数家私塾。800年前，唐代著名学者、诗人陆龟蒙十四世孙陆泰泉，携家眷来这里定居……如今，这里渐被城市化淹没。幸好，在本次城中村改造中，文冲村村内一字排开的数十家祠堂、私塾、碉楼，都将被一一保存。
　　统筹/江小川、刘海健
　　文/罗桦琳 通讯员埔宣 图/黄澄锋
　　500米街上公祠12座家塾7座
　　根据广州市文物普查的结果，黄埔区文冲村从东坊大街到西坊大街，共有约500米长，在这两条街上，就有清代至民国的公祠12座、家塾7座、书院1座，明末清初的民居12座，清代的巷门楼10座，清乾隆年间的更楼1座，以及明嘉靖年间的碉楼一座，面积共约5万平方米。
　　经过100多年的变迁，如今13家祠堂的命运各有不同。文冲村内最大的公祠陆氏大宗祠，位于东坊大街的正中央，如今仍然保存完好。其他的多数公祠冠上了不同的头衔，有的变成“出租屋管理中心”，有的成为“青少年爱国教育基地”，还有的成为社区图书馆。有的祠堂却已沦为猪肉档。
　　在西坊大街10号，“辉岳陆公祠”成为民居已有三代。50多岁的屋主陆永良说，公祠是祖上留下的，建于300多年前，由于叔叔曾经当过志愿军，因此大队就把祠堂分给陆家作民居。
　　陆氏祠堂记录陆氏始祖陆泰泉
　　“正是这些祠堂，记载了800年来文冲村人奋斗的历史！”站在猪肉档前，70岁的陆春兴笑着说。陆春兴是土生土长的文冲村民，从没离开过这里。他说，位于文冲东坊大街正中间的陆氏大祠堂，是文冲村中最大的祠堂，也是文冲陆氏“祖祠”。陆氏大宗祠庄严肃穆，门板上端分别刻有“福”“寿”二字，里外均有各色砖雕。几年前，村民曾花76万元重修该祠堂。
　　陆春兴说，据祠内碑刻记载，文冲陆氏始祖陆泰泉为唐代著名学者、诗人陆龟蒙的十四世孙，在宋绍定四年（1231）定居文冲。“800多年前，南宋宰相陆秀夫抱着小皇帝逃到广东崖门，宁死不降之下，纵身一跳化作王朝最后一道身影。其后，陆氏一族遭追杀，陆泰泉迁至岭南。”
　　陆春兴说，文冲的绍山书院，连《番禺村志》亦有记载，在清代时，文冲原属番禺鹿布司管辖。“文冲供奉的是广利洪圣大王，与番禺的一样。”如今，村中妇女仍然每年会到庙中供奉大王3次。
　　鹩哥楼：村中仅存的瞭望台
　　经过一间间的祠堂私塾，陆春兴带记者来到东坊六巷。从“大巷”进去，就来到远近闻名的“鹩哥楼”，这是村里目前仅存的瞭望台。
　　“这里原本是当地财主建的一个土碉楼，到1929年时，由陆氏东坊族人出资重建，才修复原貌。”抗日战争时，村民从洞口可以望向公路“看风”，一看到鬼子进村就可以敲锣打鼓通知村民离开。
　　500亩黑叶荔枝曾连成一片
　　陆春兴说，以前文冲村最有名的水果是黑叶荔枝，建村后不久开始种植。“黑叶荔枝的叶是乌绿色的，肉甜汁多，爽滑无渣，最适合用来做荔枝干。新中国成立后，500亩的荔枝田连为一片，十分壮观。”
　　“到了清末，黄埔开始通过港口与外地通商，许多村民将水果出口外地，或到南洋经商，立即富裕了起来，祠堂家塾也多为此时兴建。”陆春兴指着一间家塾说：“许多人认为家塾是书斋，其实是古时候的‘私人会所’，大富之家在庭院聚会品茶，观玩外国带来的新奇玩意，非常热闹。”
　　“生果箕”日益衰落
　　“文冲出口蔬果最繁盛的时候，仅东坊就有6间水果加工厂，如今已经一间不剩。”站在一条名叫“果栏路”的小道上，陆春兴感慨万分。在“果栏路”对面，有一条名为“生果箕”的街道。“生果箕”里曾有一间大仓库，专门用于挑选运去前苏联的菠萝。不过，到了上世纪80年代，周边发展重工业，文冲的农业日益衰微，种田种果的人越来越少。
[广州]八百年文冲古村开拆 将来高楼林立

陆海燕

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